Részt vettünk a novemberben megtartott HFMC konferencián, melyet a Magyar Létesítménygazdálkodási Szövetség szervezett. Előadóként és kiállítóként mutattuk be egyes szolgáltatásainkat és az azok használatainak eredményét és előnyeit – melyeket most itt is megosztunk.
Egyik fő témánk az ALF ingatlankezelő szoftverünkhöz kapcsolódik – az üzemeltetetési költségek jelenleg egyre nagyobb hangsúlyt kapnak. Több mint tíz éve segítünk ezeknek a költségeknek a számításában, átláthatóbbá tesszük rendszerünkkel, hogy ügyfeleink könnyebben tervezhessenek előre.
Ennek a funkciónak a módszertana, hogy tíz kategóriát határozunk meg a közös költségekhez, az adatok alapján - ezek a prezentációban megtekinthetőek, az épületeket pedig m2 (GLA) szerint csoportosítjuk a költségek kiszámításához.
Az ALF rendszerünket használó épületeknél követhetőek a számlák, a tervezett költségek, a túlköltés. A költségkódokat megfeleltetjük a standard kategóriáknak és az adatok összehasonlíthatóak más, hasonló épületekkel.
A prezentációhoz használt diagrammok jól mutatják, hogyan alakultak a költségek 2020 és 2023 között, és azt is, hogy mi várható a következő évben.
Egyik fő témánk az ALF ingatlankezelő szoftverünkhöz kapcsolódik – az üzemeltetetési költségek jelenleg egyre nagyobb hangsúlyt kapnak. Több mint tíz éve segítünk ezeknek a költségeknek a számításában, átláthatóbbá tesszük rendszerünkkel, hogy ügyfeleink könnyebben tervezhessenek előre.
Ennek a funkciónak a módszertana, hogy tíz kategóriát határozunk meg a közös költségekhez, az adatok alapján - ezek a prezentációban megtekinthetőek, az épületeket pedig m2 (GLA) szerint csoportosítjuk a költségek kiszámításához.
Az ALF rendszerünket használó épületeknél követhetőek a számlák, a tervezett költségek, a túlköltés. A költségkódokat megfeleltetjük a standard kategóriáknak és az adatok összehasonlíthatóak más, hasonló épületekkel.
A prezentációhoz használt diagrammok jól mutatják, hogyan alakultak a költségek 2020 és 2023 között, és azt is, hogy mi várható a következő évben.
Költségtípusonként is vizsgáltuk az eredményeket, ahol egyértelműen az energiaköltségek a legnagyobbak – a többi arányaiban mérsékeltebben követi az inflációt. Az eseti költségek továbbra is kis összegűek, a gáz árát pedig kevésbé lehet előre tervezni a jelenlegi helyzetben.
Az energián kívüli kiadásokban nem volt érdemi változás, bár megjelent idén az inflációs hatás, ez még mindig az elmúlt 3 év inflációja alatt maradt. Azonban az élőmunkát igénylő szolgáltatások színvonala már nem biztos, hogy a korábbi kiadásokkal továbbra is tartható.
Az energián kívüli kiadásokban nem volt érdemi változás, bár megjelent idén az inflációs hatás, ez még mindig az elmúlt 3 év inflációja alatt maradt. Azonban az élőmunkát igénylő szolgáltatások színvonala már nem biztos, hogy a korábbi kiadásokkal továbbra is tartható.
A magas energiaköltségek csökkentése és a színvonal megtartása érdekében érdemes az automatizálás lehetősége felé fordulni, leginkább az épületek őrzése és a recepciót illetően.
Épületenként és bérlőnként meg tudjuk állapítani a „fair” üzemeltetési költségeket, emellett megoldást adunk a recepció és parkolás automatizálására – Yammaya és GTP szoftvereink és eszközeink segítségével tudjuk a szolgáltatásokat optimalizálni, a valós költségszintet pedig csökkenteni.
Épületenként és bérlőnként meg tudjuk állapítani a „fair” üzemeltetési költségeket, emellett megoldást adunk a recepció és parkolás automatizálására – Yammaya és GTP szoftvereink és eszközeink segítségével tudjuk a szolgáltatásokat optimalizálni, a valós költségszintet pedig csökkenteni.
